С 1 сентября 2022 года начнет работать Федеральный закон от 11.06.2022 г. № 165-ФЗ, в соответствии с которым внесены поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации.

   В частности, на общем собрании можно будет выбрать  управляющую компанию, если решение примут более 50% голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (в т.ч. и собственники нежилых помещений, если в доме такие имеются).

   Такое же правило будет работать и при выборе/смене способа управления МКД.

   На сегодняшний день действует правило, при котором решение таких вопросов возможно при получении половины голосов от присутствующих на таком общем собрании, а само собрание является легитимным при наличии на нем собственников, обладающих более 50% голосов

   При этом, напоминаем, что каждый собственник имеет количество голосов, пропорциональное площади принадлежащего ему помещения.